Tariffe di indennizzo per pozzetti e condotte

Con le tariffe di indennizzo si considera assolto il mancato guadagno agricolo dovuto alle perdite di raccolto e al maggior lavoro presso i pozzetti e si indennizza il diritto di passaggio per 25 anni. Le tariffe di indennizzo per condotte e pozzetti vengono adeguate ogni due anni. Ecco le tariffe aggiornate per il 2022 e il 2023.

Gli agricoltori ricevono un risarcimento finanziario a compensazione delle perdite di raccolto e del maggior lavoro per i pozzetti e le condotte situati su terreno coltivo al di fuori della zona edificabile. Queste tariffe di indennizzo [link al documento PDF] includono il risarcimento per il mancato guadagno dovuto alla perdita di raccolto e al lavoro aggiuntivo presso i pozzetti come pure un indennizzo per il diritto di passaggio.

Il diritto di passaggio comprende fondamentalmente gli elementi seguenti:
Il diritto reale di posare condotte o cavi, farli funzionare, eseguire la manutenzione e tirare i cavi all’interno dei tubi
Il diritto di effettuare in qualsiasi momento lavori di controllo, riparazione e manutenzione
Il diritto di iscrivere la servitù nel registro fondiario
L’obbligo a non fare nulla che possa pregiudicare o perturbare la costruzione, l’esercizio e la sorveglianza sull’impianto
L’impegno di trasferire la servitù ai successori legali

Campo d’applicazione

Le tariffe si applicano per pozzetti, condotte e cavi interrati in terreno coltivo agricolo al di fuori delle zone edificabili. Sono applicabili a:

impianti da realizzare
nuovo indennizzo per contratti a tempo determinato scaduti
indennizzo successivo per contratti a durata indeterminata

Un adeguamento ogni due anni

Gli adeguamenti dovuti al rincaro vengono effettuati a intervalli di 2 anni secondo l'indice del costo della vita (Indice dei prezzi al consumo) dell’Ufficio federale per la statistica (base indice dic. 2015 = 100%):

Stato al 31.12.2019 = 101.70

Stato al 31.12.2021 = 102.40

Gli adeguamenti dovuti all’andamento dei tassi d’interesse vengono effettuati a intervalli di 2 anni all'interno della fascia che va da minimo 1,0% a massimo 5,0%. Attualmente si applica un tasso di capitalizzazione dell'1,125%. In caso di cambiamento significativo delle condizioni generali, le parti possono chiedere una revisione delle tariffe.

Tariffe di indennizzo per pozzetti e condotte

Per le convenzioni sugli indennizzi per pozzetti e condotte, sia le aziende dell’acqua potabile che gli agricoltori fanno riferimento alle raccomandazioni comuni di VSE, VSA, FFS; SSIGA, Swissgrid, Swisscom e Unione svizzera dei contadini.

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