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11. marzo 2024

Testo originale tradotto in tedesco in modo automatico


Raccomandazione dell'esperto

Nuovi tassi di compensazione per pozzetti e tubature

I tassi di compensazione sono utilizzati per compensare la perdita di reddito agricolo dovuta alla perdita di resa e alle spese aggiuntive per il pozzo e per remunerare il diritto di passaggio per 25 anni. I tassi di compensazione per pozzi e condotte sono stati adeguati al 31 dicembre 2023.

Gli agricoltori ricevono un indennizzo finanziario per i tombini e le condutture su terreni agricoli coltivati al di fuori della zona edificabile, per le perdite di rendimento e le spese aggiuntive. Questi tassi di indennizzo vengono adeguati ogni due anni e comprendono un indennizzo per la perdita di reddito dovuta alla perdita di resa e alle spese aggiuntive per il pozzo, nonché un risarcimento per il diritto di passaggio.

Un adeguamento biennale

Gli adeguamenti legati all'inflazione vengono effettuati ogni due anni in base all'indice del costo della vita (indice dei prezzi al consumo) dell'Ufficio Federale di Statistica (indice basato su dic. 2015 = 100%):

  • ai 31 dicembre 2021 = 102,40
  • ai 31 dicembre 2023 = 107,10

Gli adeguamenti dovuti al contesto dei tassi d'interesse vengono effettuati a intervalli di 2 anni entro un intervallo compreso tra un minimo dell'1,0% e un massimo del 5,0%. Attualmente si applica un tasso di capitalizzazione dell'1,125%. Se le condizioni quadro cambiano in modo significativo, le parti possono richiedere una revisione dei tassi.

Diritti e obblighi assolti

Il diritto di trasmissione comprende fondamentalmente i seguenti elementi:

  • il diritto reale di costruire, gestire e mantenere un sistema di condotte o di cavi e di tracciare cavi in sistemi di condotte
  • il diritto di effettuare in qualsiasi momento lavori di ispezione, riparazione e manutenzione
  • il diritto di iscrivere la servitù nel registro fondiario
  • l'obbligo di astenersi dal fare qualsiasi cosa, che metta in pericolo o disturbi la costruzione, il funzionamento o il monitoraggio dell'impianto
  • L'obbligo di trasferire la servitù ai successori legali
Campo di applicazione

Le aliquote si applicano ai pozzi e alle condutture e ai sistemi di cavi sotterranei nei terreni agricoli coltivati al di fuori delle zone edificabili. Sono applicabili a:

  • Nuovi impianti da costruire
  • Nuovi indennizzi per contratti scaduti e a tempo determinato
  • Indennizzi provvisori per contratti a tempo indeterminato
Tassi di compensazione per pozzetti e tubature

Tutte le informazioni e i dettagli sui tassi di remunerazione possono essere scaricati qui:

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